1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
クレストフォルム南砂サウススクエア
東京都江東区東砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩17分
2005年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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14階 / 83.05㎡の場合
相場
7,476万円
90.0万円/㎡
4,398
6,450
8,501
10,553
AI査定結果
推定相場価格
7,476万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜8,501万円
77.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
クレストフォルム南砂サウススクエア
6,180万円（74.4万円/㎡）/ 14階 / 83.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,180万円 | 74.4万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,280万円 | 75.6万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 4,180万円 | 57.5万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,380万円 | 60.3万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 63.6万円 | 15階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,280万円 | 63.6万円 | 15階 | 83.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/10 | 4,480万円 | 53.9万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,780万円 | 57.6万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,299万円 | 72.9万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は81.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | クレストフォルム南砂サウススクエア 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅17分 | 6,180万円 | 74.4万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/23 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 6,280万円 | 92.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 8,280万円 | 92.1万円 | 89.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/13 | LandStage亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | マイキャッスル門前仲町古石場イースト 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅9分 | 5,698万円 | 81.6万円 | 69.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ベルグコート亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅6分 | 5,580万円 | 81.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/11 | グランシエロ亀戸ソレアード 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | クレストフォルム亀戸ビュータワー 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 6,450万円 | 87.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム亀戸アークプロット 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 5,990万円 | 79.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズステージ東陽町 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 5,490万円 | 86.3万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/10 | Dクラディア亀戸ソレーア 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅16分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,480万円 | 84.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ランドステージ東大島エグゼタワー 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 6,780万円 | 82.7万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/07 | マイキャッスル東陽町イデアコート 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅17分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,299万円 | 82.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | レクセルマンション東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 4,680万円 | 68.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コスモ東陽町シティフォルム 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 7,180万円 | 90.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | コスモプレイス東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅14分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | レーベンシティオリスタイル東京亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,480万円 | 70.6万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ノヴェル南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 4,480万円 | 70.6万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドラゴンマンション木場弐番館 江東区枝川三丁目 | 潮見駅8分 | 6,680万円 | 88.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレストフォルム大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅7分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ東京キャナルプレイス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/28 | セザール東京ベイフロント 江東区東雲二丁目 | 東雲駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 6,240万円 | 77.4万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレストフォルム南砂パークイースト 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 5,780万円 | 84.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランシティビューステージ南砂 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅17分 | 6,800万円 | 90.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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